Kota Termahal Di Dunia Untuk Membeli Rumah Mewah

Rumah mewah kontemporer di Melbourne, Australia.  Melbourne adalah salah satu kota paling mahal di dunia untuk membeli rumah mewah.

Rumah mewah kontemporer di Melbourne, Australia. Melbourne adalah salah satu kota paling mahal di dunia untuk membeli rumah mewah.

Rumah mewah adalah barang impian bagi sebagian orang. Rumah-rumah ini dikenal berada di lokasi terbaik yang ditawarkan kota. Hanya bahan berkualitas tinggi yang digunakan untuk menyelesaikan rumah mewah dan tidak ada detail yang terlewatkan. Sebuah rumah mewah dapat mencakup fasilitas seperti spa, ruang permainan, bioskop, atau kolam renang dalam ruangan dan menjaga privasi bagi penghuni adalah yang paling penting dalam desainnya. Fitur-fitur tersebut datang dengan label harga yang lumayan dan di beberapa tempat, harga itu lebih tinggi daripada di tempat lain.

Artikel ini melihat lebih dekat 10 kota termahal di dunia untuk membeli rumah mewah menurut Prime Global Citizen Index tahun 2017. Indeks ini membandingkan biaya rumah mewah di 41 kota, serta kenaikan harga lebih dari 3 kota, 6, dan periode 12 bulan. Sebagai acuan, rata-rata kenaikan harga antara Juni 2016 hingga Juni 2017 adalah sebesar 4,4%.

1. Melbourne, Australia

Kota termahal ke-10 di dunia untuk rumah mewah adalah Melbourne, Australia. Daerah perkotaan ini, yang terpadat kedua, juga dikenal memiliki salah satu biaya hidup tertinggi di negara ini. Menurut statistik, label harga untuk rumah mewah tampaknya tidak akan turun dalam waktu dekat. Untuk periode 6 bulan antara Desember 2016 dan Juni 2017, rata-rata biaya rumah mewah meningkat sebesar 4,8% di Melbourne. Peningkatan yang sedikit lebih rendah sebesar 3,3% terlihat antara Maret dan Juni 2017. Namun, rata-rata tahunan adalah peningkatan 9,1%.

2. Cape Town, Afrika Selatan

Kota termahal ke-9 di dunia untuk rumah mewah adalah Cape Town, Afrika Selatan. Lingkungan paling mahal di kota ini adalah Clifton, di mana cukup banyak rumah mewah dapat ditemukan. Di Clifton, harga rumah rata-rata sekitar $2,53 juta. Biaya properti mewah di kota ini terus meningkat, dengan peningkatan tahunan rata-rata 9,2% antara Juni 2016 dan Juni 2017.

3. Berlin, Jerman

Berlin, ibu kota dan kota terpadat di Jerman, adalah kota termahal ke-8 untuk membeli rumah mewah. Kota ini sudah lama dikenal memiliki harga real estate yang mahal. Faktanya, apartemen mewah paling mahal (per kaki persegi) di negara itu dijual di Berlin pada tahun 2016 dengan harga lebih dari $ 2.100 per kaki persegi. Mereka yang berada di pasar untuk rumah mewah di Berlin seharusnya tidak mengharapkan bantuan dalam waktu dekat. Harga rumah mewah di kota ini naik 9,7% antara Juni 2016 dan Juni 2017. Hanya dalam periode 6 bulan antara Desember 2016 dan Juni 2017, kenaikannya tercatat 7,3%.

4. Madrid, Spanyol

Kota paling mahal ke-7 di dunia untuk pasar rumah mewah adalah Madrid, ibu kota Spanyol dan salah satu kota terpadat di Uni Eropa. Investor real estate telah melihat kota ini sebagai lokasi investasi yang relatif stabil selama krisis ekonomi global baru-baru ini dan sebagai hasilnya, jumlah rumah mewah yang terjual meningkat sebesar 25% pada tahun 2015. Lingkungan termahal di Madrid meliputi: Salamanca, Chamberi, dan Jeronimo. Tingginya permintaan rumah ini telah mempengaruhi harga beli rata-rata, yang mengalami peningkatan 10,7% antara Juni 2016 dan Juni 2017.

5. Sydney, Australia

Sydney memiliki ukuran populasi terbesar di Australia dan merupakan ibu kota negara bagian New South Wales. Kota ini terkenal dengan harga real estatnya yang mahal. Faktanya, sebidang tanah sederhana yang belum dikembangkan di sini tercatat lebih mahal daripada rumah mewah Brisbane yang telah selesai dibangun. Antara 2014 dan 2015, harga untuk seluruh pasar real estat di Sydney meningkat 13,7%, sebagian karena permintaan yang tinggi dan pasokan yang tidak mencukupi. Peningkatan ini tidak terkecuali di pasar mewah, di mana biaya rumah rata-rata melonjak 11,5% antara Juni 2016 dan Juni 2017.

6. Beijing, Cina

Beijing, ibu kota Cina, memiliki salah satu harga real estat paling mahal di dunia, jika dibandingkan dengan pendapatan rumah tangga rata-rata. Kota ini telah mengalami lonjakan harga rumah rata-rata selama 7 tahun terakhir atau lebih, suatu prestasi yang menakjubkan untuk tempat di mana pasar real estat sebelumnya dianggap tidak ada. Antara Juni 2016 dan Juni 2017, harga rumah mewah di kota ini meningkat 15%. Meskipun persentase ini cukup tinggi, namun sebenarnya merupakan penurunan dari tahun-tahun sebelumnya yang mencatat pertumbuhan tahunan tertinggi sebesar 22,9%.

Baik pemerintah maupun pengembang real estate tengah fokus pada penurunan pembangunan rumah mewah di kota ini. Pada kuartal ketiga 2016, kota ini melaporkan tidak ada apartemen mewah yang baru dibangun. Pasokan rumah tetap tidak berubah selama waktu itu, menunjukkan kemungkinan penurunan permintaan.

7. Shanghai, Cina

Shanghai, Cina adalah lokasi termahal ke-4 untuk membeli rumah mewah. Tren di sini mirip dengan yang terlihat di Beijing. Dengan kata lain, harga terus meningkat, tetapi dengan persentase yang jauh lebih rendah dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. Kenaikan harga real estat mewah di kota ini lebih tinggi daripada di Beijing. Antara Juni 2016 dan Juni 2017, Shanghai mengalami peningkatan 19,7%.

8. Seoul, Korea Selatan

Seoul, ibu kota Korea Selatan, menempati urutan ke-3 dalam daftar ini karena kenaikan harga rumah mewah yang sangat tinggi. Rata-rata tahunan antara Juni 2016 dan Juni 2017 meningkat pada tingkat 19,9%. Seperti kota-kota Asia lainnya, peningkatan persentase ini, meskipun tinggi, sebenarnya menunjukkan penurunan harga rumah mewah. Sebagian dari alasan pelambatan ini adalah karena kota ini memiliki banyak rumah di pasar dan pemerintah baru-baru ini menerapkan pedoman pinjaman dan peminjaman hipotek yang lebih ketat.

9. Toronto, Kanada

Toronto, Kanada adalah satu-satunya kota dalam daftar ini yang terletak di Amerika Utara. Harga real estat mewah di kota ini mengalami peningkatan 20,7% antara Juni 2016 dan Juni 2017. Meskipun kenaikan ini lebih tinggi dari rata-rata, penjualan rumah mewah di Toronto tidak melambat. Sebaliknya, penjualan rumah mewah, dengan label harga $ 4 juta atau lebih, hampir dua kali lipat antara Januari dan Juni 2017.

10. Guangzhou, Cina

Kenaikan harga rumah mewah tertinggi dilaporkan di Guangzhou, kota terpadat ketiga di Cina. Di kota ini, biaya real estat mewah meningkat sebesar 35,6%. Pembangunan rumah-rumah ini berlanjut dengan kecepatan yang lebih cepat dari rata-rata, tanpa tanda-tanda akan melambat dalam waktu dekat.

  1. Rumah
  2. Ekonomi
  3. Kota Termahal Di Dunia Untuk Membeli Rumah Mewah

Related Posts