Apa itu Blockbusting?

Apa itu Blockbusting?

Apa itu Blockbusting?

Blockbusting adalah cara rasisme yang dilembagakan mengungkapkan dirinya di pinggiran kota Amerika.

Apa itu Blockbusting?

Blockbusting adalah praktik real estat yang terjadi di AS selama akhir abad ke-20, terutama setelah berakhirnya Perang Dunia II. Praktik ini pertama kali dipicu oleh keputusan Mahkamah Agung tahun 1917 di Buchanan vs. Warley, yang membuat undang-undang pemukiman yang memisahkan rasial menjadi ilegal. Sebagai tanggapan, penjual dan agen real estat menerapkan pembatasan rasial dalam kontrak penjualan pribadi, sebuah praktik yang kemudian dibuat ilegal oleh keputusan Mahkamah Agung tahun 1948 dalam Shelley v. Kraemer. Pada saat ini, menjual rumah di lingkungan mayoritas kulit putih kepada orang kulit hitam Amerika menjadi legal.

Agen dan pengembang real estat selama waktu itu menggunakan metode blockbusting untuk mendorong penduduk kulit putih yang kaya keluar dari lingkungan tertentu dengan meyakinkan mereka bahwa kelompok minoritas akan menjadi tetangga mereka. Keluarga kulit putih ini, secara keliru mengkhawatirkan nilai properti yang lebih rendah dan peningkatan kejahatan yang dirasakan, menjual rumah mereka di bawah harga pasar dan meninggalkan lingkungan itu. Reaksi ini kadang-kadang disebut sebagai “penerbangan putih”. Agen real estate, yang telah bekerja untuk menciptakan ketakutan ini, kemudian menjual rumah-rumah ini di atas harga pasar kepada ras minoritas (biasanya orang Afrika-Amerika).

Metode Blockbusting

Untuk meyakinkan penduduk kulit putih bahwa penduduk kulit hitam akan segera mengambil alih lingkungan tersebut, agen real estat terkadang memulai praktik blockbusting dengan menjual rumah kepada satu keluarga kulit hitam di tengah lingkungan yang serba putih. Agen real estat lainnya mengambil tindakan yang lebih tidak langsung dan menyewa orang Afrika-Amerika untuk berjalan-jalan di lingkungan itu bersama anak-anak mereka atau bahkan melakukan adu jotos di jalanan. Ide-ide rasis yang terkait dengan penduduk kulit hitam di suatu lingkungan menanamkan ketakutan di sekitar tetangga kulit putih. Setelah memperkenalkan ketakutan ini ditambah dengan gagasan untuk mengurangi nilai properti dan meningkatkan kejahatan, agen real estat ini akan meninggalkan selebaran dan kartu nama di seluruh lingkungan untuk mendorong pemilik kulit putih menjual rumah mereka. Pemilik rumah kulit putih didorong untuk menjual dengan cepat dan keluar dari lingkungan itu sebelum properti mereka kehilangan nilai totalnya.

Efek Blockbusting

Pada awal abad ke-20, blockbusting adalah satu-satunya cara agar orang Afrika-Amerika dapat memperoleh rumah di pasar. Kelas menengah Afrika-Amerika, berharap untuk meninggalkan kondisi kota terdalam yang menurun, membayar harga yang meningkat untuk rumah-rumah ini dan kemudian, ditolak kredit tambahan untuk perbaikan rumah. Ketidakmampuan untuk memelihara rumah ini sering mengakibatkan kondisi kehidupan yang kurang diinginkan bagi banyak keluarga, dan kemudian, bagi banyak penyewa.

Alih-alih menciptakan lingkungan baru yang dipisahkan secara rasial, blockbusting menyebabkan peningkatan permintaan untuk pinggiran kota khusus kulit putih. Ketika penduduk kulit putih ini meninggalkan batas kota, mereka membawa serta kontribusi pajak mereka. Dengan pendapatan pajak yang menurun, banyak kotamadya terpaksa menaikkan biaya pajak properti dan beban itu dibebankan kepada penduduk yang tinggal. Bahkan dengan peningkatan pajak properti, kotamadya memotong layanan publik untuk memenuhi kendala anggaran. Dengan layanan publik yang kurang tersedia dan pajak properti yang lebih tinggi, banyak calon pembeli rumah mencari lingkungan yang lebih menarik di tempat lain.

Undang-Undang Perumahan Adil Federal

Pada tahun 1968, pemerintah federal mengesahkan Undang-Undang Perumahan Adil Federal, yang membuat diskriminasi perumahan berdasarkan jenis kelamin, ras, asal kebangsaan, warna kulit, dan agama. Di bawah undang-undang ini, blockbusting dibuat ilegal, meskipun terus dipraktekkan sampai tahun 1980-an. Selain itu, Undang-Undang Perumahan Adil Federal melarang pialang dan agen real estat untuk menawarkan spekulasi tentang susunan rasial masa depan suatu lingkungan.

  1. Rumah
  2. Masyarakat
  3. Apa itu Blockbusting?

Related Posts

© 2023 Perbedaannya.com